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Sube un 56% el impuesto inmobiliario en la Provincia

Desde enero, la provincia de Buenos Aires aumentó un 56% promedio el impuesto inmobiliario, a raíz del revalúo fiscal para actualizar el valor de las propiedades. La suba significará para la mitad de las viviendas bonaerenses un aumento máximo de $41 por mes.

Según explicaron fuentes del gobierno provincial, el último revalúo se había realizado en 2005, por lo que los valores fiscales de las propiedades se encontraban “distorsionadas y lejos de la realidad”.

Según marca la ley, el revalúo urbano se implementa cada 10 años. La situación iba a corregirse en 2016, pero se decidió esperar “porque el contexto social y económico no era el adecuado para aplicarlo”.

“El objetivo del revalúo urbano es sincerar la situación actual de los inmuebles y otorgar mayor equidad y progresividad al sistema tributario”, explicó el titular de ARBA, Gastón Fossati.
Además, la Provincia estableció topes que limitan el aumento del impuesto y modificó las alícuotas que se toman para calcularlo.

Las alícuotas son menores a la de años anteriores y aumentan de forma progresiva en función de la base imponible. El monto a pagar de Inmobiliario crece porcentualmente cuanto mayor es la valuación del inmueble.

Las propiedades valuadas en hasta $586.669 tendrán un tope de aumento del 40%, por lo tanto nadie con una vivienda en ese rango de valuación pagará una cuota superior a $195. En términos mensuales, el monto máximo a pagar será de $81 por mes.

Así, las propiedades valuadas entre $586.669 y $1.088.071 tendrán un tope de aumento del 50%, por lo que nadie con una vivienda en este rango de valuación pagará una cuota superior a $496, o $207 en términos mensuales.

Las propiedades valuadas entre $1.088.071 y $2.531.215 tendrán un tope de aumento del 60%, por lo tanto nadie con una vivienda en este rango de valuación pagará una cuota superior a $1.392, o $580 por mes.

Por último, las propiedades valuadas en más de $2.531.215 tendrán un tope de aumento del 75% y dentro de este rango, las que sean valuadas entre $2.531.215 y $4.800.000 pagarán una cuota máxima de $5.499, o $2.291 en términos mensuales.

Las valuadas por encima de $4.800.000 pueden tener un aumento superior.

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